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Eigentumswohnung in Berlin Kaiserin-Augusta-Allee

Eigentumswohnung mit 2,5% Rendite

Abbildung einer Eigentumswohnung in Berlin Kaiserin-Augusta-Allee

Rahmendaten

Grafisches Symbol einer Eigentumswohnung zum Thema KategorieKategorie: Eigentumswohnung
Grafisches Symbol einer Eigentumswohnung zum Thema WohneinheitenWohneinheiten: 48
Grafisches Symbol einer Eigentumswohnung zum Thema WohnflächeWohnfläche: 28,50 qm bis 93,15 qm
Grafisches Symbol einer Eigentumswohnung zum Thema KaufpreisKaufpreis: 109.000,- € bis 355.000,- €
Grafisches Symbol einer Eigentumswohnung zum Thema RenditeRendite: 2,5%

Das Wohnhaus in der Kaiserin-Augusta-Allee 6 wurde ca. 1905 als fünfstöckiges Wohnhaus mit einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln auf einem Grundstück von ca. 1055 qm errichtet.

Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert. Dieser Altbau der Gründerzeit verfügt über eine dreigliedrige Fassade mit einem betonten Erdgeschossbereich.

Die großzügigen grünen Innenhöfe sind nach Westen ausgerichtet. In den einzelnen Wohnungen wird die Wärmeversorgung durch Gasetagenheizung gesichert. Die meisten Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand mit überwiegend Parkett-, Dielen- und Laminatfußböden.

Seit den 90’er Jahren wurden regelmäßig Modernisierungs-, Pflege- und Erhaltungsmaßnahmen am Wohnhaus durchgeführt.

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2017-08-29-eigentumswohnung-berlin-kaiserin-augusta
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Objekt

Lage: Kaiserin-Augusta-Allee 6
10553 Berlin
Fertigstellung: 1905
Objektbeschreibung: Kauf einer Wohnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Wohneinheiten: 48 Einheiten
Wohnungsgrössen: 28,50 qm bis 93,15 qm

Betrieb

Betreiber:
Mietvertrag:

Kaufangebot

Kaufangebot: Eigentumswohnungen
Kaufpreis: 109.000,- € bis 355.000,- €
Erwerbsnebenkosten: 6,0% Grunderwerbssteuer
2,0% Notar- und Gerichtskosten

Rendite

Mietrendite: anfängliche Mietrendite von 2,5% bezogen bezogen auf den Kaufpreis