Pflegeimmobilie (Pflegeappartement) kaufen in Dassel
Pflegeappartement
Rahmendaten
 Kategorie: |
Pflegeappartement |
 Wohneinheiten: |
65 |
 Wohnfläche: |
ab 50,00 qm |
 Kaufpreis: |
151.126,- € bis 183.930,- € |
 Rendite: |
4,2% |
Die neue Seniorenpflegeeinrichtung entsteht in der Stadt Dassel im Landkreis Northeim (Niedersachsen). Auf rund 4.425 Quadratmetern
entstehen auf 3 Geschossen insgesamt 65 stationäre Pflegeappartements. Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die
MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt.
Die lebendige Stadt mit mehr als 10.000 Einwohnern überzeugt neben guten Einkaufsmöglichkeiten insbesondere durch ihre seniorenfreundliche
Infrastruktur. Viele Einrichtungen, Parkplätze, Parks sowie Sport- und Freizeitanlagen sind in der Stadt Dassel barrierefrei erreichbar. Für eine gute gesundheitliche Versorgung ist in Form mehrerer Arztpraxen und Apotheken gesorgt.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A7, welche man in etwa 30 Autominuten erreicht, ermöglicht Zugang zur wichtigen Nord-Süd Verbidung und bietet
Anschluss an nahegelegene Städte wie Göttingen und Kassel im Süden sowie Hannover im Norden.
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Objekt
| Lage: | Seniorenzentrum Dassel Theodor-Storm-Straße 30 37586 Dassel (Landkreis Northeim) |
| Fertigstellung: | Oktober 2018 |
| Objektbeschreibung: | 65 Einzelzimmer |
| Wohneinheiten: | 65 Pflegeappartements |
| Wohnungsgrössen: | ab 50,00 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche) |
Betrieb
| Betreiber: | MENetatis GmbH Bethlehemer Straße 10 50126 Bergheim |
| Mietvertrag: | 25 Jahre mit 1x 5 Jahren Verlängerungsoption |
Kaufangebot
| Kaufangebote: | Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) |
| Kaufpreis: | 151.126,- € bis 183.930,- € Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: Gebäudewert, Außenanlage, Grundstück und Inventar |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0% Grunderwerbsteuer 2,0% Notar- und Gerichtskosten |
Rendite
| Mietrendite: | 4,2% bezogen auf den Kaufpreis |