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Pflegeimmobilie Hagen

Repräsentative Pflegeappartements mit 80 Wohneinheiten und 4,7% Rendite

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Rahmendaten

Kategorie: Pflegeimmobilie
Wohneinheiten: 80
Wohnfläche: ab 51,49 qm
Kaufpreis: ab 138.768,- €
Rendite: 4,7%

In exponierter Lage liegt dieser repräsentative Wohnkomplex mit 80 Pflegeplätzen, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden und sich über drei Geschosse verteilen. Die besondere Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der neuen Wohnanlage.

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2017-06-06_11-pflegeimmobilie-hagen
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Objekt

Lage: Kochstrasse 9
58097 Hagen
Fertigstellung: Dezember 2017
Objektbeschreibung: 80 Pflegeappartements
Wohneinheiten: 80 Einzelzimmer
Wohnungsgrössen: ab 51,49 qm
(inkl. Gemeinschaftsfläche)

Betrieb

Betreiber: Senioreneinrichtungen Mohring
Mietvertrag: 25 Jahre mit 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Kaufangebot

Kaufangebot: Pflegeappartements nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Kaufpreis: ab 138.768,-  €

Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:
Gebäudewert, Außenanlage, Grundstück und Inventar
Erwerbsnebenkosten: 6,0% Grunderwerbssteuer
2% Notar- und Gerichtskosten

Rendite

Mietrendite: anfängliche Mietrendite von 4,7% bezogen bezogen auf den Kaufpreis