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Pflegeimmobilien, Pflegeappartements
und Betreutes Wohnen

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Immobilien als Kapitalanlage kaufen
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Welche Erfahrungen gibt es beim Kauf einer Pflegeimmobilie?

Immobilien sind seit Jahrzehnten eine solide und wertstabile Geldanlage. Sie bieten nicht nur Sicherheit, Inflationsschutz und Steuervorteile, sondern stellen eine zusätzliche Einkommensquelle im Alter dar.

Als eine besonders sichere und unkomplizierte Anlageform gilt heute die Investition in Pflegeimmobilien als Kapitalanlage.

Somit gelten vermietete Immobilien als hervorragende Kapitalanlagen. Allerdings sollten bei der Planung bzw. dem Kauf von Immobilien wichtige Aspekte beachtet werden, um eine langfristige Kapitalanlage zu gewährleisten.

Zu diesen Kriterien zählen vor allem eine sorgfältige Standort- und Marktanalyse, die Einhaltung von Bauqualität - gerade im Hinblick auf die sich stetig weiterentwickelnden Energie-Effizienz-Vorgaben - sowie die Auswahl der Objektbeteiligten.

Hier erfolgt vor dem Bau eines Pflegeheimes eine professionelle Standort- und Marktanalyse, so dass Pflegeimmobilien nur dort entstehen, wo es aktuell und auch zukünftig einen entsprechenden Bedarf gibt.

Die Pflegeheime werden nach den neuesten Bauvorschriften von spezialisierten Bauunternehmen errichtet und garantieren somit höchste Bauqualität. Aus diesem Grunde gab es bei den führenden Anbietern der Kapitalanlage Pflegeimmobilie in den vergangenen 20 Jahren keinen Mietausfall zu verzeichnen.

Der Kauf eines Pflegeappartements als Kapitalanlage im Teileigentum wird dabei wie bei einem üblichen Immobilienerwerb - beispielsweise einer Eigentumswohnung - über das Grundbuch abgesichert.

Was ist betreutes Wohnen?

Eine geschützte Definition für das Wohnkonzept „betreutes Wohnen“ im Alter gibt es bislang nicht.

Allgemein bezieht sich dieser Begriff auf eine Wohnform in denen Menschen Unterstützung finden, die je nach Lebenssituation und/ oder Alter auf Hilfen angewiesen sind.

Die Betreuungsleistungen sind nur als Unterstützung gedacht und dienen dazu, die Selbständigkeit der Betreuungsbedürftigen möglichst lange zu erhalten.

Ein großer Vorteil beim betreuten Wohnen in einer Anlage, ist sicher zum einem die durchdachte, barrierefreie und pflegegerechte Einrichtung der neuen Wohnung.

Des Weiteren stehen ein umfangreiches Serviceangebot mit Grund- und Wahlleistungen zur Verfügung. Die Bewohner erhalten jederzeit auf Wunsch Beratungen, eine Organisation für die benötigten Hilfsleistungen und Informationen.

Zudem befinden sie sich meist in guter Gesellschaft, wodurch sie die Möglichkeit erhalten, sich mit anderen Bewohnern auszutauschen und zahlreiche Beschäftigungsangebote zu nutzen, die aktiv halten.

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