Betreutes Wohnen Baden-Württemberg
77694 Kehl
4,0%% Rendite
Objekt - #20
| Kategorie: | Betreutes Wohnen |
| Lage: | 77694 Kehl |
| Fertigstellung: | Bestand |
| Objektbeschreibung: | 27 Wohnungen für betreutes Wohnen |
| Wohneinheiten: | 27 |
| Wohnfläche: | 143,01 qm bis 143,01 qm |
| Rendite: | 4,0% |
Kosten
| Kaufpreis: | 325.028,15,- € bis 325.028,15,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0% Grunderwerbsteuer ca. 2,0% Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Domus Care |
| Mietvertrag: | 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 20
Die Anlage für das betreute Wohnen befindet sich in Kork, einem Stadtteil der Stadt Kehl. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage - im direkten Umfeld befinden sich
Apotheken, Ärzte, Supermärke / Bäckereien sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Kork bietet in seiner unmittelbaren Umgebung sowohl Wander- als auch Fahrradwege sowie kleinere Naherholungsgebiete.
Neben einem integrierten Notrufsystem steht jedem Bewohner ein eigener Telefon- und Fernsehanschluss sowie auf Wunsch auch ein Internetzugang zur Verfügung. Den zukünftigen Bewohnern werden
diverse Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten zur Verfügung stehen, in denen sie gemeinsam den Tag verbringen können. Der Eingangsbereich der Seniorenresidenz ist mit einem hellen
Windfang großzügig gestaltet. Die Rezeption befindet sich direkt hinter dem Eingang.
Abgesehen von seinen örtlichen Gegebenheiten sind auch die angrenzenden Nachbarorte äußerst attraktiv. Die Stadt Kehl, in der rund 35.000 Einwohner leben, bildet die Grenze zu Frankreich - von dort aus gelangt man in wenigen Minuten in die elsässische Stadt Straßburg, die viele Sehenswürdigkeiten und Angebote bietet.