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Pflegeimmobilien, Pflegeappartements
und Betreutes Wohnen

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Immobilien für "Betreutes Wohnen" kaufen
Bis zu 4,7% Rendite
Renditestarke Kapitalanlagen schon ab 101.165,- EURO

Was ist betreutes Wohnen?

Eine geschützte Definition für das Wohnkonzept „betreutes Wohnen“ im Alter gibt es bislang nicht.

Allgemein bezieht sich dieser Begriff auf eine Wohnform in denen Menschen Unterstützung finden, die je nach Lebenssituation und/ oder Alter auf Hilfen angewiesen sind.

Die Betreuungsleistungen sind nur als Unterstützung gedacht und dienen dazu, die Selbständigkeit der Betreuungsbedürftigen möglichst lange zu erhalten.

Ein großer Vorteil beim betreuten Wohnen in einer Anlage, ist sicher zum einem die durchdachte, barrierefreie und pflegegerechte Einrichtung der neuen Wohnung.

Des Weiteren stehen ein umfangreiches Serviceangebot mit Grund- und Wahlleistungen zur Verfügung. Die Bewohner erhalten jederzeit auf Wunsch Beratungen, eine Organisation für die benötigten Hilfsleistungen und Informationen.

Zudem befinden sie sich meist in guter Gesellschaft, wodurch sie die Möglichkeit erhalten, sich mit anderen Bewohnern auszutauschen und zahlreiche Beschäftigungsangebote zu nutzen, die aktiv halten.

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Wir freuen uns auf Sie...


Als Wohnform gehört das Betreute Wohnen für Senioren nicht zu den Heimen im Sinne des Heimgesetzes bzw. der im Zuge der Umsetzung der Föderalismusreform 2007 entstandenen Landesheimgesetze.

Rechtlich besteht jeweils ein eigenständiger Haushalt mit einem zielgruppenspezifischen Betreuungsangebot, dessen Inhalte vertraglich geregelt sind.

Ein Umzug ist erforderlich. Das neue Wohnumfeld bietet weniger Vielfältigkeit gegenüber den Altersgruppen. Eine Anlage mit angeschlossener Pflegestation und Serviceangeboten zu bewohnen, ist häufig kostenintensiver, als zu Hause mit einem mehrfach die Woche kommenden Pflegedienst.



Aktuelle Angebote für Immobilien im Bereich "Betreutes Wohnen"

Objekt-ID: #1

Betreutes Wohnen

Bramstedt bei Hamburg
(Schleswig-Holstein)

  • Bezugsfertig: 2020
  • 72 Einheiten
  • 3,6 - 3,8% Mietrendite

141.000 ,- €
bis
266.000 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #3

Betreutes Wohnen

Geeste
(Niedersachsen)

  • Bezugsfertig: 2019
  • 8 Einheiten
  • 4,0% Mietrendite

159.337 ,- €
bis
167.000 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #4

Betreutes Wohnen

Bünde bei Bielefeld
(Nordrhein-Westfalen)

  • Bezugsfertig: Q4/2020
  • 56 Einheiten
  • 3,8% Mietrendite

197.870 ,- €
bis
261.860 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #7

Betreutes Wohnen

Gangelt-Breberen
(Nordrhein-Westfalen)

  • Bezugsfertig: 1993
  • 46 Einheiten
  • 4,7% Mietrendite

75.300 ,- €
bis
158.391 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #12

Betreutes Wohnen

Scheßlitz bei Bamberg
(Bayern)

  • Bezugsfertig: 2012
  • 63 Einheiten
  • 4,0% Mietrendite

136.303 ,- €
bis
355.229 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #14

Betreutes_Wohnen

Limburg an der Lahn
(Hessen)

  • Bezugsfertig: 2016
  • 25 Einheiten
  • 4,0% Mietrendite

178.326 ,- €
bis
197.766 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #15

Betreutes Wohnen

Warthausen
(Baden-Württemberg)

  • Bezugsfertig: 2002 Kernsanierung, Anbau 2008
  • 98 Einheiten
  • 4,7% Mietrendite

191.163 ,- €
bis
369.328 ,- €

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Objekt-ID: #17

Betreutes_Wohnen

Aldingen
(Baden-Württemberg)

  • Bezugsfertig: 2006
  • 52 Einheiten
  • 3,3% Mietrendite

269.576 ,- €
bis
390.509 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #20

Betreutes_Wohnen

Kehl am Rhein
(Baden-Württemberg)

  • Bezugsfertig: Bestand
  • 27 Einheiten
  • 4,0% Mietrendite

104.562 ,- €
bis
325.028 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #27

Betreutes_Wohnen

Remscheid
(Nordrhein-Westfalen)

  • Bezugsfertig: 1994
  • 124 Einheiten
  • 3,0 %% Mietrendite

101.165 ,- €
bis
210.582 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #31

Betreutes_Wohnen

Unterammergau
(Bayern)

  • Bezugsfertig: 2020
  • 116 Einheiten
  • 4,0%% Mietrendite

142.103,63 ,- €
bis
497.581,33 ,- €

zum Angebot

Objekt-ID: #33

Betreutes_Wohnen

Wittmund
(Niedersachsen)

  • Bezugsfertig: 2021
  • 87 Einheiten
  • 4,35% - 4,60%% Mietrendite

206.871,00 ,- €
bis
401.864,00 ,- €

zum Angebot



Warum Sie jetzt in Immobilien für "Betreutes Wohnen" investieren sollten

Garantierte Mieten, zuverlässige Mieter, solide Kapitalanlage, keine Objektbetreuung. Dies sind mit kurzen Worten die Vorteile des betreuten Wohnens als Kapitalanlage.

Mietverträge über 20 Jahre und länger garantieren eine regelmäßige Mietzahlung. Es besteht somit kein Risiko des Ausfalls von Mieteinnahmen, welches das größte Risiko beim Immobilienkauf darstellt.

Pflegeimmobilien und Wohnungen des Betreuten Wohnens werden aufgrund ihrer Attraktivität häufig von großen Investoren gekauft. Sie eignen sich aber ebenso als Kapitalanlage für Privatanleger und für die private Altersvorsorge.



Unterschied von "Betreutem Wohnen" zum Pflegeheim

Im Senioren- bzw. Pflegeheim ist rund um die Uhr die vollstationäre Altenpflege sichergestellt, so dass der Betreute eine umfassende und auf seine Bedürfnisse abgestimmte Pflege erhält. Es ist ideal, wenn ein erhöhter Pflegebedarf vorliegt und eine vollumfängliche Versorgung notwendig ist.

Im Unterschied zum Pflegeheim handelt es sich beim betreuten Wohnen zunächst um klassische, barrierefreie Eigentumswohnungen, in welchen die Bewohner die Möglichkeit haben, so lange wie möglich in ihrem gewohnten Umfeld zu bleiben und Pflegeleistungen nach Bedarf zu beanspruchen.

Auch beim betreuten Wohnen erfolgt die Betreuung durch Fachpersonal, welches bei der Bewältigung alltäglicher Probleme von Pflegebedürftigen hilft, dabei jedoch die größtmögliche Autonomie der zu Pflegenden wahren möchte.



Leistungen, die beim "Betreuten Wohnen" im Grundservice enthalten sind

  • Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen
  • (Reinigung der Wohnung)
  • 24-Stunden-Hausnotruf
  • Hausmeisterservice
  • Informationen über Freizeitaktivitäten
  • Betreuungsbüro mit festen Sprechzeiten
  • Organisation und Vermittlung von Hilfsleistungen

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Leistungsstark und dennoch kostengünstig finden wir für Sie Ihre Pflegeimmobilie oder -Appartement und viele weitere Objekte

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Immobilienmakler
Sven Rodenberg
Mühlenstrasse 30
30938 Burgwedel

☎  05139 - 94 49 477
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