Betreutes Wohnen Nordrhein-Westfalen
42853 Remscheid
3,0%% Rendite
Objekt - #27
| Kategorie: | Betreutes Wohnen |
| Lage: | 42853 Remscheid |
| Fertigstellung: | 1994 |
| Objektbeschreibung: | 124 Wohnungen Betreuetes Wohnen |
| Wohneinheiten: | 124 |
| Wohnfläche: | 43,24 qm bis 90,00 qm |
| Rendite: | 3,0% |
Kosten
| Kaufpreis: | 101.165,00,- € bis 210.582,00,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 6,5% Grunderwerbsteuer ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Mietpool |
| Mietvertrag: | individuell |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 27
Remscheid liegt mit ca.110.000 Einwohnern auf einem Höhenkamm des bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Etwa 60 Prozent des Stadtgebietes liegen in Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit drei Talsperren. Davon entfällt die Hälfte auf den Remscheider Wald, der die Stadt wie ein grüner Gürtel umgibt. Dieser bietet sich wunderbar zum Spazierengehen oder Wandern. Zudem führt ein Panorama-Radweg aus der Hügellandschaft des Bergischen zur Tiefebene des Rheins.
Das Service Wohnen in Remscheid verfügt über insgesamt 124 Wohnungen, die altengerecht und modern gestaltet sind. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, welche dadurch auf natürliche Weise erhellt werden. Um den bestmöglichen Objektzustand zu gewähren werden diverse Arbeiten am Objekt ausgeführt. Darunter fallen die vollständigen Überarbeitungen der Sichtbetonteile, verputzte Fassadenflächen und Balkone. Eine weitere Besonderheit ist das durch die Stadtwerke Remscheid installierte Blockheizkraftwerk. Hier wird zentral und besonders effiziente Heizenergie für die Bewohner bereitgestellt.