Betreutes Wohnen Sachsen
06686 Lützen
4,00% Rendite
Objekt - #81
| Kategorie: | Betreutes Wohnen |
| Lage: | 06686 Lützen |
| Fertigstellung: | 1995, Kernsanierung in 2023 |
| Objektbeschreibung: | 29 Wohnungen Betreutes Wohnen |
| Wohneinheiten: | 29 |
| Wohnfläche: | 24,76 qm bis 59,28 qm |
| Rendite: | 4,00 |
Kosten
| Kaufpreis: | 77.994,00,- € bis 186.732,00,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0 % Grunderwerbsteuer ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Pflegeteam Luppe-Aue GmbH & Co KG |
| Mietvertrag: | Unbefristet |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 81
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Landkreis Burgenlandkreis. Lützen hat ca. 9.250 Einwohner. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Ein– und Mehr- familienhäuser sowie Grünflächen geprägt. In der nahegelegenen Ernst-Thälmann-Straße befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch. Das Objekt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße B87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt.
Das Konzept ist in erster Linie für ältere Menschen und Personen mit körperlichen Defiziten geeignet und attraktiv, die aber noch am sozialen Leben teilnehmen können. Dem Mieter wird es trotz seiner Lebenssituation ermöglicht, eine weitgehend eigenständige Lebensweise zu führen und weiterhin soziale Kontakte zu Gleichgesinnten zu führen. Gleichzeitig wird auch im Alter das Gemeinschaftsgefühl gefördert.