1a-Pflege­immobilie

Pflegeimmobilien, Pflegeappartements
und Betreutes Wohnen

05139 - 94 49 477
kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

Pflegeappartment Niedersachsen
31789 Hamlen
4,00%% Rendite

Objekt - #37

Kategorie: Pflegeappartment
Lage: 31789 Hamlen
Fertigstellung: Q1 2021
Objekt­beschrei­bung: 80 Pflegeappartements
Wohn­einheiten: 80
Wohnfläche: 45,79 qm bis 57,35 qm
Rendite: 4,00%

Kosten

Kaufpreis: 166.482,00,- € bis 208.513,00,- €
Erwerbs­neben­kosten: 5,0% Grunderwerbsteuer
ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten

Betrieb

Betreiber: WH Care Hameln GmbH
Mietvertrag: 20 Jahre mit Option auf Verlängerung um 2 x 5 Jahre

Objekt­beschreibung - Objekt-ID: 37

Das weltweit als „Rattenfängerstadt“ bekannte Hameln bildet als Kreisstadt nicht nur eines der wichtigsten Zentren des Weserberglandes, sondern auch des Landkreises Hameln-Pyrmont. Die in lediglich rund 50 Kilometern Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover gelegene Stadt ist überregional bekannt für ihr malerisches Altstadtensemble an der Weser. Im Landkreis mit seinen rund 150.000 Einwohnern spielt mit acht Krankenhäusern und vielen Kureinrichtungen – etwa im traditionsreichen Bad Nenndorf – der Gesundheitssektor eine wichtige Rolle. Im beschaulichen und dennoch nur drei Kilometer vom Stadtzentrum sowie verkehrsgünstig am Verlauf der B1 gelegenen Hamelner Ortsteil Afferde entsteht mit dem Lebens- und Gesundheitszentum eine Einrichtung, die als zeitgemäße Einrichtung zu überzeugen weiß.

Die drei Vollgeschosse des den KfW-55-Standard erfüllenden Neubaus bieten Platz für 80 Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit einem seniorengerechten Badezimmer. Helle Aufenthaltsräume, eine große Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrassen im 2. Obergeschoss sowie parkähnlich gestaltete Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. So bildet nicht nur die demografische Entwicklung und der damit einhergehende Bedarf an Pflegeplätzen, sondern auch die Strahlkraft des Gebäudes einen wichtigen Grundstein für die Auslastung.

www.1a-pflegeimmobilie.de

1a-pflegeimmobilie.de vermittelt Pflegeimmobilien, Pflegeappartements und Objekte für Betreutes Wohnen bundesweit, sowie in Österreich und der Schweiz.

Leistungsstark und dennoch kostengünstig finden wir für Sie Ihre Pflegeimmobilie oder -Appartement und viele weitere Objekte

1a-pflegeimmobilie.de
Immobilienmakler
Sven Rodenberg
Mühlenstrasse 30
30938 Burgwedel

☎  05139 - 94 49 477
✎  kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

1a-pflegeimmobilie.de
Immobilienmakler • Sven Rodenberg
Mühlenstrasse 30 • 30938 Burgwedel

☎  05139 - 94 49 477
✎  kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

2019 © 1a-Pflegeimmobilie | Pflegeimmobilien & Pflegeappartements
als Kapitalanlage

Unsere Website verwendet Cookies. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.     

1a-pflegeimmobilie.de
Mühlenstrasse 30
30938 Burgwedel
05139 - 94 49 477
kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

www.1a-pflegeimmobilie.de