Pflegeappartment Nordrhein-Westfalen
52399 Düren, Merzenich
4,00% - 4,17%% Rendite
Objekt - #35
| Kategorie: | Pflegeappartment |
| Lage: | 52399 Düren, Merzenich |
| Fertigstellung: | 2008 |
| Objektbeschreibung: | 63 Pflegeappartements |
| Wohneinheiten: | 63 |
| Wohnfläche: | 53,76 qm bis 75,17 qm |
| Rendite: | 4,00% - 4,17% |
Kosten
| Kaufpreis: | 223.680,00,- € bis 299.900,00,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 6,5% Grunderwerbsteuer ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Heinrichs Gruppe |
| Mietvertrag: | 20 Jahre mit Option auf Verlängerung um 2 x 5 Jahre |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 35
Bedburg liegt linksrheinisch in der Kölner-Bucht und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Der historische Stadtkern Bedburgs erstreckt sich um das Schloss Bedburg bis zum Marktplatz. Dabei gilt das Schloss als einer der bedeutendsten Adelssitze im Rheinland. Bedburg ist vor allem aber auch eine familien- und kinderfreundliche Stadt. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und befinden sich in einem modernen Zustand.
Die Heinrichs Gruppe hat mit den PRO8® Häusern einen neuen Maßstab in der Betreuung demenzkranker Personen gesetzt. Dieses Konzept wurde 2007 durch seine zukunftsweisende Idee mit dem Innovationspreis der Region Aachen ausgezeichnet. Die Pflegeimmobilie liegt im südlichen Stadtteil Bedburg-Blerichen. Die 63 freundlich eingerichteten Pflege- appartements sind mit großen Fensterflächen versehen, die den Wohnräumen jederzeit genügend Tageslicht bieten.