Ein Pflegeheim kaufen? Die perfekte Altersvorsorge
Natürlich ist die Aussage, ein Pflegeheim kaufen irreführend. Denn nicht die gesamte Einrichtung kann erworben werden, sondern die einzelnen Wohnungen und Zimmer innerhalb des Heims oder der Pflegeanstalt sind der Immobilien-Tipp der Profis. Ein Appartement im Pflegeheim als sichere Lösung und Investment? Genau damit arbeiten die Banken und Versicherungen bereits seit Jahren erfolgreich. Und nun steht dem privaten Markt diese Option zur Verfügung. Anteilig ein Pflegeheim kaufen als sichere Wertanlage lautet die Empfehlung der Profis.
Ein Teil von einem Pflegeheim kaufen und ein lukratives Renditeobjekt starten? Genau das ist die aktuell wohl sicherste Anlage für eine sorgenfreie Zukunft. Was dafür spricht?
- Menschen werden immer älter und der Bedarf steigt von Jahr zu Jahr
- Die Kaufpreise für anteilig ein Pflegeheim kaufen sind im finanzierbaren Rahmen
- Garantierte Mieteinnahmen Monat für Monat
- Langzeitverträge mit dem Besitzer des Pflegeheims
- Keine hohen Kosten im Bereich Instandhaltung und Verwaltung
- Keine Mietnomaden oder ausfallende Mietzahlungen. Anteilig ein Pflegeheim kaufen bedeutet Sicherheit erwerben
Wer sich für den Part, einen Teil von einem Pflegeheim zu kaufen entscheidet, der wird ohne großen Aufwand eine sichere Investition wählen. Verschiedene Modelle bieten für jedes Investitionsbudget eine Möglichkeit. Hier ist eine fachgerechte Beratung selbstverständlich ein erster Schritt und zeigt schnell die möglichen Entwicklungen auf.
Die Privatisierung der Pflegeheime als perfektes Investment mit Zukunft – ein Teil von einem Pflegeheim kaufen
Dass gerade das Alter der Schlüssel für eine sichere Zukunft ist, das mag im ersten Moment verwirren. Doch alt werden wir alle einmal und der Bedarf an geeigneten Wohnoptionen wird immer geringer. Metropolen mit mehr als eine halbe Million Einwohnern klagen über nicht vorhandenen Wohnraum für Familien. Und erst im Anschluss stellt sich die Frage nach Einrichtungen für die Generation achtzig plus. Anteilig ein Pflegeheim kaufen ist ein erster Schritt für eine Veränderung der Situation.
Bedarf bedeutet eine erhöhte Nachfrage. Die Immobilienobjekte sind begehrte Anlagenwerte, die in der Regel schnell einen Käufer finden. Die Pflegeimmobilie ist mehr als nur die angebotene Chance. Hier ist ein großes Potenzial vorhanden, das für mehr als dreißig Jahre nicht sinken wird. Experten rechnen aufgrund des demografischen Wandels zum Beispiel im Jahr 2060 mit einem Anteil der über 67-Jährigen von fast 30 %.
Der Pflegeheimatlas zeigt die Bedarfsstädte – hier lohnt sich investieren und ein Pflegeheim kaufen
Es sind die Großstädte und Metropolen, die eine erhöhte Nachfrage nach Pflegeimmobilien verspüren. Das ist seit Jahren bereits bekannt und die Nachfrage steigt von Jahr zu Jahr. Im Norden sind es die Städte Hamburg und Bremen. Im Süden ist es die Millionenstadt München und neben Berlin sind es im Westen die Großstädte Köln sowie Düsseldorf.
Viele Investoren haben sich gerade auf die Ballungszentren spezialisiert. Und genau hier ist der Ansatz, ein Pflegeheim kaufen, die perfekte Altersvorsorge. Natürlich ist es in der Regel eine Wohneinheit im Heim, die als Anlageinvestment erfolgreich genutzt wird. Wer eine attraktive Pflegeimmobilie als Anlageobjekt sucht, der wird in fast jedem Bundesland fündig. Doch die Tendenz geht klar Richtung Großstädte und die ländlichen Regionen haben noch einen großen Nachholbedarf, der aber laut Statistiken und Hochrechnungen in ein paar Jahren egalisiert werden sollte.
Mit dem Alter wächst eine Versorgungslücke, die fast nur von einem Pflegeheim oder betreutem Wohnen geschlossen werden kann. Die perfekte Geldanlage? Wenig Aufwand und einen gleichbleibenden Ertrag? Dann ist die Option, Anteile in einem Pflegeheim kaufen, die richtige Lösung. Möchten Sie ein Pflegeheim kaufen oder haben Sie Fragen oder zur Kaufabwicklung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir melden uns zeitnah zurück.