Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee als Wertanlage
Eine Immobilie an einem der schönsten Orte Deutschlands erwerben und dauerhaft eine gesicherte Mieteinnahme generieren? Eine Investition im Immobilienbereich für eine sichere Zukunft? Geringe monatliche Kosten im Aufwandsbereich und eine geringe Summe an Rücklagen? Das ist eher untypisch für Immobilienbesitzer und lässt Investitionsfüchse aufhorchen. Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee als Wertanlage?
Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee erfüllt genau diese Vorgaben. Es ist die Chance auf dem örtlichen Immobilienmarkt. Jeder, der eine sichere Zukunftsoption sucht, der sollte sich mit dem Erwerb einer Wohneinheit in einer Seniorenresidenz, einem Pflegeheim oder Altenheim beschäftigen. Hohe Rendite und der Anspruch, eine gute Sache zu unterstützen, verbinden sich zu einem perfekten Anlageinvestment.
Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee als Chance für viele Seiten
Natürlich möchte der Käufer einer Pflegeimmobilie einen finanziellen Vorteil aus dem Erwerb erwirtschaften. Doch nicht nur der Käufer profitiert von der Kaufentscheidung. Ältere Menschen, der Anteil der über siebzigjährigen Menschen liegt in Deutschland aktuell bei über 4 %, ziehen natürlich ebenfalls ihren Nutzen aus der Wohnsituation. Die Immobilien sind altersgerecht eingerichtet und speziell für Senioren ausgelegt. Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee als Wertanlage ist ein sicherer Renditebeschleuniger. Wir von 1a-pflegeimmobilie stehen Ihnen bei der Beratung mit Rat und Tat zur Seite.
Die Kommunen haben bereits vor Jahren den Bau und die Entwicklung von Pflegeheimen und Seniorenresidenzen in die Hände privater Bauherrn gelegt. So entsteht ein Markt, der immer noch nicht die gesamte Bandbreite an Bedarf abdeckt. Zieht man den demografischen Wandel mit ein, dann wird schnell klar, hier besteht noch viel Baubedarf. Die ältere Generation wächst in der Anzahl von Jahr zu Jahr und der Wohnraum schrumpft.
Welche Vorteile erwarten den Käufer? Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee
- Zuerst erwartet den Käufer ein steuerlicher Vorteil.
- Gesicherte Mieteinnahmen.
- Geringe Kosten im Bereich der Mietverwaltung.
- Mietverträge über mindestens zwanzig Jahre direkt abgeschlossen mit dem Betreiber.
- Die Rücklagen werden weitaus geringer veranschlagt.
- Mietausfälle und Leerstand fallen zulasten des Betreibers.
Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee? Ist das aktuell überhaupt lohnenswert?
Diese Frage kann definitiv mit einem klaren Ja beantwortet werden. Aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum für Senioren, ist eine schnelle Vermietung sicher. Und die Entwicklungszahlen der Bevölkerung zeigen klar, der Anteil der Älteren wird in zwanzig Jahren bis zu 15 % ausmachen und zeitgleich sinkt der Wohnraum. Speziell Senioren haben besondere Ansprüche an ihren Wohnraum, ob jetzt als betreutes Wohnen oder einfach nur seniorengerecht.
Es werden im Laufe der nächsten Jahrzehnte eine Vielzahl weiterer Pflegeimmobilien benötigt. Gerade die Ballungszentren spüren heute schon die nicht ausreichende Anzahl von Wohnoptionen. Und wenn dann noch eine Wohneinheit in einer der schönsten Regionen Deutschlands zur Verfügung steht, dann ist eine dauerhafte Vermietung nun wirklich kein Thema. Und das Thema eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee punktet zusätzlich mit einer wunderschönen Aussicht.
Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee ist für den Anleger die beste Kaufentscheidung im Bereich der Immobilienanlage. Und dass der rüstige Senior gleich noch den Ausblick Nummer eins hat, das ist für beide Seiten doch letztendlich ein Gewinn. Selten gab es im Immobilienbereich so eine lukrative Win-Win-Option für alle Seiten. Bereit für eine sichere Kapitalanlage? Eine Pflegeimmobilie kaufen am Bodensee ist eine lukrative Wertanlage und garantiert mehr als nur einen schönen Ausblick. Wir helfen bei der Kaufabwicklung!