Die Pflegeimmobilie in Magdeburg als Wertanlage
Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts ist ein perfektes Beispiel für einen wirtschaftlichen Aufschwung und Lebensqualität. Fast eine Viertel-Million Einwohner leben in der Stadt an der Elbe und schätzen die ausgeglichene Work-Life-Balance. Magdeburg bietet seinen Einwohnern und Gästen viel. Eine liebens- und lebenswerte Stadt mit modernen Ansprüchen. Wer hier Kapital anlegt, der investiert in die Zukunft. Wer sich zum Beispiel für den Kauf einer Pflegeimmobilie in Magdeburg entscheidet, der setzt ein Ausrufezeichen im Bereich einer sicheren Geldanlage.
Was ist eine Pflegeimmobilie in Magdeburg?
Es ist die Anlageform der Zukunft, die im direkten Vergleich zu einem herkömmlichen Immobilienerwerb viel weniger Risiken birgt. Der Investor kauft selbstverständlich nicht ein ganzes Pflegeheim, sondern nur eine Wohneinheit in dem Gebäude und vermietet an den Eigentümer der Einrichtung. Eine Pflegeimmobilie in Magdeburg mit Potenzial auf hohe Rendite.
Die einzelnen Appartements sind einem altersgerechten Lebens- und Wohnstil angepasst. Ob jetzt in einer Seniorenresidenz, in einer Pflegeimmobilie in Magdeburg oder in einem Pflegeheim, die Wohneinheiten sind nach den neuesten Erkenntnissen eingerichtet. Wer sich für den Kauf einer Pflegeimmobilie in Magdeburg entscheidet, der bietet älteren Menschen einen Wohnplatz an, der dankend angenommen wird.
Warum der Kauf einer Pflegeimmobilie in Magdeburg eine gute Entscheidung ist?
Die Pflegeimmobilie in Magdeburg ist für eine Seite eine sichere und gewinnbringende Kapitalanlage und für den Mieter zum Beispiel eine optimale Wohn- und Lebensgrundlage. Dazwischen agiert noch der Betreiber der Einrichtung, der aufgrund des Verkaufs der Wohneinheiten die Finanzierung regeln konnte.
Die Vorteile für den Käufer einer Pflegeimmobilie in Magdeburg sind
Eine Mietsicherheit unterscheidet die Pflegeimmobilie in Magdeburg von anderen Immobilienobjekten. In der Regel liegt die vertraglich vereinbarte Mietdauer bei durchschnittlich zwanzig Jahren. Bei einem Leerstand kümmert sich automatisch der Betreiber um einen neuen Mieter. Und steht das Appartement doch mal einen oder zwei Monate leer, so zahlt der Betreiber, der als Mieter auftritt, die monatlichen Aufwendungen weiter. Mehr Sicherheit wird es am Immobilienmarkt nicht geben.
Steuerliche Vorteile für den Käufer einer Pflegeimmobilie in Magdeburg. Auch das kann eine Kaufentscheidung beeinflussen. Des Weiteren sind im Immobilienbereich immer wieder die sogenannten Instandhaltungsrücklagen ein Problem für den neuen Vermieter. Im Bereich der Pflegeimmobilie in Magdeburg sind die Rücklagen weitaus geringer, denn der Großteil wird vom Betreiber übernommen.
Wer sich für eine Wohnimmobilie entscheidet, der muss mit monatlichen Verwaltungsaufwänden rechnen. Dieser Verwaltungsaufwand entfällt in diesem Augenblick fast gänzlich, auch hier ist der Betreiber federführend. Wer Sicherheit im Immobilienmarkt sucht, der ist im Bereich der Pflegeimmobilie in Magdeburg auf der sicheren Seite. Der Pflegemarkt ist der Markt, der seit Jahren einen erhöhten Bedarf anmeldet und mindestens für die nächsten 25 bis 30 Jahre auch weiterhin steigen wird.
Menschen werden älter und benötigen praktikablen Wohnraum. Ob jetzt ein Appartement im Pflegeheim, eine Pflegeimmobilie in Magdeburg oder ein Zimmer in einer geeigneten Seniorenresidenz. Die Wohn- und Lebensmodelle werden von Jahr zu Jahr beliebter und passen sich immer mehr den Bedürfnissen der Bewohner an.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie Fragen haben. Sie möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Wir stehen Ihnen zur Kaufabwicklung zur Seite.