Pflegeimmobilien kaufen Brandenburg

Haben auch Sie den Traum vom Immobilienkauf? Erfüllen Sie sich diesen Traum, indem Sie Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen! Der Immobilienkauf als Kapitalanlage erlebt vor allem seit Beginn der Coronakrise einen wahren Boom. Meistens sind es Privatkäufe, die sich um den Erwerb von Eigentumswohnungen oder Häusern drehen. Die Idee dahinter: durch Vermietung tragen sich die Finanzierungsraten selbst und im Alter kann man günstig wohnen. Leider ist genau dieser Immobilienmarkt kaum noch zu finanzieren – die Preise steigen ins Unermessliche und die anfallenden Aufgaben als Vermieter zehren an den Nerven. Wieso also nicht in die unkomplizierte Alternative investieren und Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen? Wenn Sie Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen, profitieren Sie nicht nur von einer vergleichsweise hohen Rendite, sondern auch von einem Modell, das nur minimalen Aufwand von Ihnen verlangt. Daraus ergibt sich eine besonders ertragreiche und dennoch langfristig sichere Vorsorge.

Betreutes Wohnen Brandenburg: Was sind Pflegeimmobilien?

Der demografische Wandel ist kein plötzliches Phänomen, das alle überrascht – er ist und war vorhersehbar. Die Bevölkerung altert, die Zahl der Geburten sinkt. Vor allem ist davon auch Brandenburg betroffen. Wer soll sich also um behagliches Wohnen und Altersversorgung kümmern? Diese Situation können Sie sich als Investor zu Nutzen machen, indem Sie Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen. Versierte Investoren haben einen Markt mit Pflegeheimen für diese sogenannten Pflegeimmobilien. Das sind Immobilien, die sich im Besitz einer privaten oder öffentlichen Pflegeeinrichtung befinden und Unterkünfte sowie Pflegedienste bereitstellen.

Wenn Sie Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen, können Sie als Eigentümer die Immobilie in der Regel für mindestens 20 Jahre an einen entsprechenden Betreiber der Einrichtung vermieten. Diese Form der Kapitalanlage ist weniger risikoreich, da Mietausfälle wegen Zahlungsunfähigkeit oder Leerstand durch den Betreiber gedeckt werden. Denn der Betreiber wird zum Generalmieter aller Wohneinheiten und kümmert sich entsprechend um anfallende Bewohnerangelegenheiten wie kleine und große Reparaturen oder die Mietersuche. Allerdings gibt es innerhalb der Pflegeimmobilien noch einen Unterschied zwischen anspruchsberechtigten (Hospiz, Behinderteneinrichtungen etc.) und nicht anspruchsberechtigten (Betreutes Wohnen, Wohnungsservice etc.).

Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen – Ihre Vorteile

Insbesondere Brandenburg als Flächenland ist von einer alternden Bevölkerung geprägt und deshalb in Zukunft auf Pflegeimmobilien angewiesen. Denn es findet gleichzeitig die Abwanderung der Jungen statt. Wer soll also noch privat pflegen? Wenn Sie Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen, erwarten Sie daher die folgenden Vorteile:

Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen und sich über eine hohe Rendite freuen:
Laut Prognose erwartet Sie beim Kauf einer Pflegeimmobilie in Brandenburg eine Rendite von 3 bis 7 Prozent. Da die Bevölkerung erwiesenermaßen irgendwann darauf angewiesen sein wird, müssen Sie auch keine Sorgen vor einer sogenannten Immobilienblase haben.

Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen und kaum bürokratischen Aufwand haben:
Die Betreiber der Pflegeimmobilie ist vertraglich dazu verpflichtet kleine Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen selbst durchzuführen. Sie werden also kaum Aufwand haben, den Zustand der Immobilie zu erhalten. Lediglich Aufgaben der Instandhaltung von Dach und Fach fallen in Ihren Zuständigkeitsbereich. Eine Erklärung dazu finden Sie in unseren FAQs.

Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen und später selbst Nutzer werden:
Bei einer Pflegeimmobilie haben Sie als Eigentümer ein bevorzugtes Nutzungsrecht. Wenn es also irgendwann so weit sein sollte, dass Sie selbst oder ein Angehöriger Pflege benötigen, wird Ihnen schnellstmöglich eine Unterkunft bereitgestellt, die dem jeweiligen Pflegegrad gerecht wird.

Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen und Steuern sparen:
Pflegeimmobilien gelten gemeinhin als Sozialimmobilien und sind somit steuerlich begünstigt. Im besten Fall können Sie sogar förderfähig sein, wenn es um Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen geht.

Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen und konstant schwarze Zahlen schreiben:
Das Kaufen einer Pflegeimmobilie in Brandenburg hat eine rosige Zukunft für Anleger vor sich. Die Schwankungen der Finanz- und Wirtschaftsmärkte beeinflussen den sozialen Sektor kaum.

In 5 Schritten Ihre eigene Pflegeimmobilie in Brandenburg kaufen

Sie sind überzeugt und möchten Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen? Dann befolgen Sie diese fünf Schritte:

• Kontakt: Finden Sie den richtigen Anbieter für den Kauf von Pflegeimmobilien in Brandenburg. Bei uns sind Sie dafür an der richtigen Adresse, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
• Finanzierung / Reservierung: Sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank und lassen Sie sich ein Finanzierungsangebot berechnen. Dann erst sollten Sie eine Pflegeimmobilie reservieren.
• Notar: Bei den meisten Anbietern entwirft ein Notar den Kaufvertrag und die Unterzeichnung wird von ebendiesem beglaubigt.
• Grundbucheintrag: Nachdem der Kauf offiziell über die Bühne gegangen ist, ist der Notar beauftragt, die für den Grundbucheintrag notwendigen Dokumente zusammenzustellen und koordiniert die nächsten Schritte, wie Ihre Daten und den Eintrag selbst.
• Kaufpreis entrichten: Das A und O ist natürlich auch der Bezahlvorgang. Sobald das Geld eingegangen ist und somit der Kauf abgeschlossen ist, erhalten Sie die Mieteinnahmen Ihrer Pflegeimmobilie in Brandenburg.

Von der Auswahl der passenden Pflegeimmobilie bis hin zur Kaufabwicklung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Wenn Sie nicht nur Pflegeimmobilien in Brandenburg kaufen möchten, sondern sich auch für Pflegeimmobilien in anderen Bundesländern interessieren, erkunden Sie gerne das deutschlandweite Angebot unserer Homepage.