Pflegeimmobilie Baden-Württemberg
78713 Schramberg Waldmössingen
3,80 - 4,00 %% Rendite

Objekt­beschreibung - Objekt-ID: 49

Diese neue Seniorenwohnanlage hat ihren Platz auf einem großen Areal direkt im Ortskern von Waldmössingen gefunden. Waldmössingen mit seinen knapp über 2.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Schramberg, am östlichen Rand des Schwarzwaldes etwas oberhalb von Villingen-Schwenningen gelegen. Die moderne Seniorenresidenz umfasst 71 Wohneinheiten, von denen 68 als Einzelzimmer gestaltet sind und drei als Zweizimmerwohnungen mit eigener Dachterrasse im 2. Obergeschoss. Alle Einzelzimmer verteilen sich über das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss und sind als Wohngruppen mit jeweils zehn Zimmern organisiert. Jeder Gruppe stehen zwei großzügige Aufenthaltsbereiche mit Küche und vielen bequemen Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Hier ist auch immer ein Platz für Besucher frei. Über die Aufenthaltsräume im hinteren Gebäudeteil sind die großen Balkone in jedem Geschoss erreichbar, die einen schönen Ausblick auf den Garten, den Ort Waldmössingen und im Hintergrund das Schwarzwald-Panorama bieten. Ein weiterer liebevoll angelegter Gartenbereich ist im Erdgeschoss direkt neben dem Eingangsrondell erreichbar.

Im 1. Obergeschoss befindet die rund 295 Quadratmeter große Tagespflege. Im Untergeschoss des teilunterkellerten Gebäudes werden Büro- und Sozialräume, Lagerräume und Technik zusammen mit Pkw- und Fahrrad-Stellplätzen in einer Tiefgarage untergebracht. Hier findet sich auch die hauseigene Küche, die jeden Tag mit frischen Gerichten für das leibliche Wohl aller Bewohnerinnen und Bewohner sorgt. Zwei Aufzüge in der Gebäudemitte – darunter ein Bettenaufzug – verbinden alle Geschosse miteinander, ein dritter Aufzug fährt zusätzlich im Bereich der Tagespflege vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Vis-à-vis der zentralen Aufzüge haben die Pflegekräfte und Schwestern ihren Platz in einem offenen Betreuungs- und Info-Bereich. Diese öffentlichen Bereiche, die Apartments und Gemeinschaftsräume sind rollstuhlgerecht ausgeführt.