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Pflegeimmobilie Brandenburg
16727 Velten
4,45 - 4,6% Rendite

Objekt - #22

Kategorie: Pflegeimmobilie
Lage: 16727 Velten
Fertigstellung: 2021
Objekt­beschrei­bung: 114 Pflegeappartements
Wohn­einheiten: 114
Wohnfläche: 45,35 qm bis 63,65 qm
Rendite: 4,45 - 4,6

Kosten

Kaufpreis: 143.478,- € bis 192.620,- €
Erwerbs­neben­kosten: 6,5% Grunderwerbsteuer
ca. 2,0% Notar- und Gerichtskosten

Betrieb

Betreiber: Michael Bethke Seniorenresidenzen GmbH
Mietvertrag: 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Objekt­beschreibung - Objekt-ID: 22

Auf einem 4.551 m2 großen Grundstück bietet die für eine vollstationäre Pflege ausgerichtete Seniorenresidenz Velten zukünftig insgesamt 114 Appartements, davon 110 Einzelzimmer und 4 Komfortzimmer. Einige der Pflegeappartements werden rollstuhlgerecht geplant. Darüber hinaus werden sämtliche Gemeinschaftsräume und -flächen zudem stufenlos begeh- bzw. befahrbar konzipiert.

Die Stadt Velten liegt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel, direkt vor den Toren Berlins. Die Berliner Stadtgrenze liegt zirka 11 Kilometer und der Berliner Flughafen Tegel zirka 20 Kilometer entfernt. Die direkte Anbindung mit Bus und Bahn nach Berlin macht Velten zu einem sehr attraktiven Standort.

Velten ist heute Spitzenreiter bei den Wachstumsprognosen des Landes Brandenburg. So wird der mehr als 12.000 Einwohner großen Kommune der stärkste Bevölkerungszuwachs im gesamten Landkreis Oberhavel prognostiziert.

Der Betreiber der Seniorenresidenz Velten ist die Michael Bethke Seniorenresidenzen GmbH, die bis heute deutschlandweit 10 Einrichtungen für vollstationäre Pflege betreibt. Seit der Gründung 1993 pflegt und betreut die Gruppe mittlerweile – sowohl ambulant als auch stationär – mit über 850 Mitarbeitern rund 2.000 Senioren in Hessen, Berlin, Brandenburg, Sachsen und Schleswig-Holstein.

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Mühlenstrasse 30
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