Pflegeimmobilie Brandenburg
16727 Velten
4,45 - 4,6%% Rendite
Objekt - #22
| Kategorie: | Pflegeimmobilie |
| Lage: | 16727 Velten |
| Fertigstellung: | 2021 |
| Objektbeschreibung: | 114 Pflegeappartements |
| Wohneinheiten: | 114 |
| Wohnfläche: | 45,35 qm bis 63,65 qm |
| Rendite: | 4,45 - 4,6% |
Kosten
| Kaufpreis: | 143.478,- € bis 192.620,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 6,5% Grunderwerbsteuer ca. 2,0% Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Michael Bethke Seniorenresidenzen GmbH |
| Mietvertrag: | 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 22
Auf einem 4.551 m2 großen Grundstück bietet die für eine vollstationäre Pflege ausgerichtete Seniorenresidenz Velten zukünftig insgesamt 114 Appartements, davon 110 Einzelzimmer und
4 Komfortzimmer. Einige der Pflegeappartements werden rollstuhlgerecht geplant. Darüber hinaus werden sämtliche Gemeinschaftsräume und -flächen zudem stufenlos begeh- bzw. befahrbar konzipiert.
Die Stadt Velten liegt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel, direkt vor den Toren Berlins. Die Berliner Stadtgrenze liegt zirka 11 Kilometer und der Berliner Flughafen Tegel zirka 20 Kilometer
entfernt. Die direkte Anbindung mit Bus und Bahn nach Berlin macht Velten zu einem sehr attraktiven Standort.
Velten ist heute Spitzenreiter bei den Wachstumsprognosen des Landes Brandenburg. So wird der mehr als 12.000 Einwohner großen Kommune der stärkste Bevölkerungszuwachs im gesamten Landkreis
Oberhavel prognostiziert.
Der Betreiber der Seniorenresidenz Velten ist die Michael Bethke Seniorenresidenzen GmbH, die bis heute deutschlandweit 10 Einrichtungen für vollstationäre Pflege betreibt. Seit der Gründung 1993
pflegt und betreut die Gruppe mittlerweile – sowohl ambulant als auch stationär – mit über 850 Mitarbeitern rund 2.000 Senioren in Hessen, Berlin, Brandenburg, Sachsen und Schleswig-Holstein.