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Pflegeimmobilie Bremen
28259 Bremen Huchting
4,2% Rendite

Objekt - #2

Kategorie: Pflegeimmobilie
Lage: 28259 Bremen Huchting
Fertigstellung: 2012
Objekt­beschrei­bung: 84 Pflegezimmer
Wohn­einheiten: 84
Wohnfläche: 41,07 qm bis 53,99 qm
Rendite: 4,2

Kosten

Kaufpreis: 174.863,- € bis 229.872,- €
Erwerbs­neben­kosten: 5,0% Grunderwerbsteuer
ca. 2,0% Notar- und Gerichtskosten

Betrieb

Betreiber: WH Care Bremen-Huchting GmbH
Mietvertrag: seit 01.01.2017 für 22 Jahre plus 1x5 Jahre Verlängerungsoption

Objekt­beschreibung - Objekt-ID: 2

Das Gebäude im Bremer Stadtteil Huchting wurde 2012 fertiggestellt. Seit Mai 2017 wird es zuverlässig und professionell von der WirtschaftsHaus-Tochter WH Care betrieben und trägt seither einen Namen, der zugleich Motto und Programm ist: Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Invita“. Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit einer stilvollen Fassade, viergeschossiger Ausführung und massiver Bauweise. Eine solide Dreifachverglasung steht für erhöhten Schallschutz, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere.

Insgesamt bietet das Haus Invita Platz für 84 Einheiten, die jeweils über eine Nasszelle mit Toilette und Waschbecken verfügen. Für das Wohlbefinden der Bewohner sorgt unter anderem die Gestaltung der einzelnen Etagen nach dem Wohngruppenprinzip. Es ermöglicht eine freie Auswahl zwischen Rückzugsmöglichkeiten und geselliger Gemeinschaft. Große Terrassen und ein begrünter Außenbereich laden zum Gang an die frische Luft ein, die haus­eigene Vollküche sorgt gleichzeitig für das leibliche Wohl.

Weitere Pluspunkte der attraktiven Immobilie sind der Standort im lebendigen und dennoch naturnahen Huchting, direkt am Rande eines kleinen Parks mit altem Baumbestand sowie die verkehrsgünstige Lage im südlichen Bremen.

Investoren finden mit dem „Haus Invita“ eine äußerst solide Geldanlage mit einer durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite von 4,0 Prozent.

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Mühlenstrasse 30
30938 Burgwedel

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