Pflegeimmobilie Niedersachsen
37077 Göttingen
3,8%% Rendite
Objekt - #23
| Kategorie: | Pflegeimmobilie |
| Lage: | 37077 Göttingen |
| Fertigstellung: | 2006 |
| Objektbeschreibung: | 65 Pflegezimmer |
| Wohneinheiten: | 65 |
| Wohnfläche: | 56,74 qm bis 89,91 qm |
| Rendite: | 3,8% |
Kosten
| Kaufpreis: | 172.707,37,- € bis 466.220,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0% Grunderwerbsteuer ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Seniorenzentrum Weende GmbH |
| Mietvertrag: | 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 23
Die Pflegeimmobilie Göttingen liegt nur rund 4,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 73 Pflegeappartements und 8 Einheiten im betreuten Wohnen. Die
Pflegeeinrichtung besteht seit 2006 und ist ein fester Bestandteil der Region. Die sehr guten Belegungsquoten von über 98 % und die tolle Pflege, sprechen für den guten Zulauf.
Eine Bushaltestelle liegt gegenüber der Pflegeimmobilie Göttingen. Durch die guten Anbindungsmöglichkeiten ist alles problemlos zu erreichen.
Die Universitätsstadt Göttingen befindet sich im Süden des Bundeslandes Niedersachsen. 20% der rund 117.500 Einwohner sind Studenten, weshalb die Stadt auch sehr durch die
Forschungs- und Bildungsbetriebe der Georg-August-Universität geprägt ist. Diese ist die älteste und größte Universität in Niedersachsen und wurde 1737 eröffnet. Dadurch hat
Göttingen eine sehr hohe Anzahl an namenhaften Unternehmen, die zahlreiche Arbeits- und Forschungsplätze zur Verfügung stellen.
Darüber hinaus ist die Infrastruktur überdurchschnittlich gut. Die Autobahnen 7 und 38 laufen an der Stadt entlang. Über diese oder den Göttinger Hauptbahnhof sind die nächst
größeren Städte wie zum Beispiel Hannover, Kassel oder Leipzig problemlos zu erreichen.
Die Seniorenzentrum Weende GmbH ist der Betreiber der Pflegeimmobilie Göttingen und ist Teil der Cosiq GmbH. Diese betreibt bereits 14 Pflegeeinrichtungen. Die cosiq GmbH hat sich
auf die Restrukturierung, Entwicklung und Betrieb von integrativen Wohn- und Pflegeformen spezialisiert. Unter ihrem Dach verbinden sich neueste Modelle für stationäre Pflege,
Service Wohnen Fachpflege und alternative Betreuungsformen.