Pflegeimmobilie Niedersachsen
29223 Celle
4,0%% Rendite
Objekt - #25
| Kategorie: | Pflegeimmobilie |
| Lage: | 29223 Celle |
| Fertigstellung: | 2019/2020 |
| Objektbeschreibung: | 94 Pflegezimmer |
| Wohneinheiten: | 94 |
| Wohnfläche: | 46,71 qm bis 65,34 qm |
| Rendite: | 4,0% |
Kosten
| Kaufpreis: | 158.734,00,- € bis 222.041,00,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0% Grunderwerbsteuer ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Anuba Holding |
| Mietvertrag: | 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 25
Celle befindet sich in Niedersachsen und gehört mit seinen rund 68.500 Einwohnern zu den größeren Städten und gilt auch als südliches Tor zur Lüneburger Heide. Celle ist für seine malerische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und einem Schloss, dass im Stil der Renaissance und des Barocks erbaut wurde, bekannt. Celle liegt unweit der Landeshauptstadt Hannover entfernt und ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Celle ist neben Lüneburg die zweitgrößte Stadt zwischen Hamburg und Hannover. Die Kultur wird in Celle großgeschrieben. Mit dem 1674 gegründeten Schlosstheater befindet sich in Celle das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Die Medizinische Versorgung ist neben diversen Arztpraxen auch durch das AKH - Allgemeines Krankenhaus Celle gesichert, welches nur ca. 800 Meter entfernt ist.
Die Pflegeimmobilie Celle liegt unweit der historischen Altstadt entfernt. Das moderne Gebäude verfügt über der Vollgeschosse plus Staffel- und Kellergeschoss. Die 92 Einzelzimmerappartements sowie die zwei Doppelzimmerappartements verfügen über ein separates altengerechtes Bad mit Dusche. Die Zimmer sind dank der großen Fenster stets hell und einladend. Des weiteren gibt es Gemeinschafts- und Therapieräume die von allen Bewohnern genutzt werden können.