Pflegeimmobilie Niedersachsen
26209 Hatten
3,7%% Rendite
Objekt - #38
| Kategorie: | Pflegeimmobilie |
| Lage: | 26209 Hatten |
| Fertigstellung: | Q4 2020 |
| Objektbeschreibung: | 97 Pflegeappartements |
| Wohneinheiten: | 97 |
| Wohnfläche: | 41,52 qm bis 66,02 qm |
| Rendite: | 3,7% |
Kosten
| Kaufpreis: | 161.117,00,- € bis 256.165,00,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0% Grunderwerbsteuer ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | DOREA GmbH |
| Mietvertrag: | 25 Jahre mit Option auf Verlängerung um 1 x 5 Jahre |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 38
Im Landkreis Oldenburg entsteht derzeit ein gleichermaßen ruhig wie verkehrsgünstig gelegener Neubau in KfW-40-Bauqualität, der mit 97 Pflege-Wohneinheiten dazu beiträgt, den aufgrund der demografischen Entwicklung wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken. Alle Einheiten sind als Einzelzimmer mit separatem, seniorengerechten Badezimmer ausgelegt.
Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Geschosse – inklusive Dachgeschoss – sowie eine Teilunterkellerung, in der unter anderem die hauseigene Vollküche untergebracht ist.