Pflegeimmobilie Niedersachsen
29336 Nienhagen
4,00%% Rendite

Objekt­beschreibung - Objekt-ID: 78

Die „Seniorenresidenz An der Aue“ befindet sich in mitten des westlichen Wohngebietes des durch den Fluss Aue getrennten Nienhagens. Ruhig und malerisch im Grünen gelegen erstreckt sich der meist eingeschossige Komplex über mehrere miteinander verbundene Gebäudeteile. Das 2-Schalige Mauerwerk aus rotem Backstein fügt sich hervorragend in die Natur und die umliegende Bebauung ein. 37 der insgesamt 58 Appartements sowie der große Speisesaal befinden sich im Haupttrakt des Gebäudes, der 1995 errichtet wurde. Im Jahr 2004, wurden aufgrund des großen Bedarfs, 10 weitere Einheiten im nordwestlichen Flügel angebaut. Die übrigen 11 Appartements befinden sich im ursprünglichen Teil der Anlage von 1972, in dem im Jahr 2014 durch aufwändige Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden. Das Objekt ist in die Bereiche der stationären Pflege und einen speziellen Fachbereich für Bewohner mit Demenzerkrankung gegliedert. Eigens entwickelte Farb- und Lichtkonzepte dienen den Bewohnern als Orientierungshilfe und bieten speziell den demenzerkrankten Bewohnern einen Wohnbereich, der ihnen eine gewisse Selbstständigkeit ermöglicht.

Nienhagen zählt etwa 6.800 Einwohner und gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Wolfsburg-Göttingen, in der rund 3,9 Millionen Menschen leben. Die Residenzstadt Celle (ca. 60.000 Einwohner), als Mittelzentrum, ist nur wenige Minuten entfernt. Die Rund 30 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Hannover ist das nahegelegene Oberzentrum in der Region mit mehr als 530.000 Einwohnern. Die moderne Infrastruktur Nienhagens erfüllt die Bedürfnisse der Bewohner aller Generationen. Kindertagesstätten, Grundschule, Jugendzentrum, vielfältige kulturelle Angebote sowie Vereine und Verbände machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.