Pflegeimmobilie Niedersachsen
26810 Rastede
3,85% Rendite
Objekt - #79
| Kategorie: | Pflegeimmobilie |
| Lage: | 26810 Rastede |
| Fertigstellung: | 1990 / saniert 2001 |
| Objektbeschreibung: | 34 Pflegeapartments |
| Wohneinheiten: | 34 |
| Wohnfläche: | 37,14 qm bis 70,36 qm |
| Rendite: | 3,85 |
Kosten
| Kaufpreis: | 154.899,12,- € bis 293.476,86,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0 % Grunderwerbsteuer ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Nora Altenpflegeheime GmbH |
| Mietvertrag: | 20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 79
Das Senioren-Zentrum „Rastede“ liegt im Zentrum vom Rastede, unweit vom Stadtpark am Ortsrand in Oldenburg und ermöglicht ein ruhiges und besinnliches Leben. Zugleich sorgt der fußläufig erreich bare Stadtkern mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Arztpraxen für Abwechslung. Das Seniorenzentrum bietet eine professionelle Betreuung und Pflege auf dem höchsten Niveau und hat es sich als oberstes Ziel gesetzt, den Bewohnern ein selbstbestimmtes, erfülltes Leben nach eigenen Bedürfnissen zu ermöglichen. Die hohe Lebens- und Wohnqualität in einem gebor genen, familiären und sicheren Umfeld, wird durch fundiertes thera peutisches und pflegerisches Fachwissen gefördert.
Rastede befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Rastede liegt am Ostrand der Oldenburger Geest, die auf dem Gemeindegebiet in die Wesermarsch übergeht. Die Einwohnerzahl (Stand 2019) liegt etwa bei 27.000. Das Durchschnitts- alter beträgt in etwa 45 Jahre. Der Landkreis Ammerland hat in der Gemeinde Rastede 23 Objekte als Naturdenkmale ausgewiesen. Bei einem Rundgang um den Ellernteich bei der St. Ulrich-Kirche kann man besonders viel naturschutzrechtlich geschützte Natur betrachten.