Pflegeimmobilie Niedersachsen
21354 Bleckede
4,0 - 4,4% Rendite
Objekt - #83
| Kategorie: | Pflegeimmobilie |
| Lage: | 21354 Bleckede |
| Fertigstellung: | 1997, fortlaufend saniert |
| Objektbeschreibung: | 37 Pflegeappartements |
| Wohneinheiten: | 37 |
| Wohnfläche: | 25,78 qm bis 102,61 qm |
| Rendite: | 4,0 - 4,4 |
Kosten
| Kaufpreis: | 76.000,00,- € bis 260.000,00,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0 % Grunderwerbsteuer ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Pflegehaus Elbmarsch GmbH |
| Mietvertrag: | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption seit dem 01.11.2022 |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 83
Die Einrichtung wurde als Familienbetrieb „Alten- und Pflegeheim Tetzlaff“ gegründet. Seit 1997 sorgen Annemarie Tetzlaff und Bärbel Strasen als Leitungsteam gemeinsam mit motivierten Fachkräften für das Wohl ihrer Bewohner. Dank der hohen Pflegequalität und Spezialisierungen wie z.B. auf Adipositaspflege konnte in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Auslastung von 96,8% gewährleistet werden. Im November 2022 wurde die Einrichtung von der Münchner MPG Care GmbH übernommen und in „Pflegehaus Elbmarsch“ umbenannt.
Bei der MPG Care handelt es sich um einen inhabergeführten Betreiber, der maßgeschneiderte Nachfolgelösungen für Familienbetriebe anbietet. Ein gleichermaßen sympathisches wie auch erfolgreiches Konzept: Das Unternehmen ist auf Wachstumskurs und betreibt derzeit 6 Heime in Hessen, Bayern und Niedersachsen. Die MPG Care arbeitet mit dem bisherigen Team Hand in Hand und gewährleistet so Kontinuität für Bewohner und Mitarbeiter.