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Pflegeimmobilie Rheinland-Pfalz
54595 Prüm
4,2% Rendite

Objekt - #21

Kategorie: Pflegeimmobilie
Lage: 54595 Prüm
Fertigstellung: 2. Qu. 2020
Objekt­beschrei­bung: 112 Pflegezimmer
Wohn­einheiten: 112
Wohnfläche: 49,99 qm bis 125,79 qm
Rendite: 4,2

Kosten

Kaufpreis: 145.000,- € bis 365.000,- €
Erwerbs­neben­kosten: 5,0% Grunderwerbsteuer
ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten

Betrieb

Betreiber: Symphatia Pflege-Verwaltungs GmbH
Mietvertrag: 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Objekt­beschreibung - Objekt-ID: 21

Prüm ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, welcher im Herzen der Eifel liegt. Besonders Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Die Prümquelle oder vielfältige Rad- und Wanderwege laden zum Erholen und Erkunden ein. Für alle Schneesportler sei gesagt, das Prüm mit den Gipfeln "Schwarzer Mann" und "Goldberg" die bedeutendste Stadt der Schnee-Eifel ist. Durch die vorhandenen Anbindungsmöglichkeiten sind die nächst größeren Städte, wie Bitburg und Koblenz, gut zu erreichen.

Das zweigeschossige Pflegeheim wird auf dem Dach eines ebenfalls zweigeschossigen Parkhaus am nordöstlichen Stadtrand der schönen Stadt Prüm errichtet. Dieses moderne Gebäude wird Platz für 116 Pflegeappartements bieten. Die Pflegeappartements gliedern sich in 91 stationäre, 14 Kurzzeitpflege und 11 Plätze für Intensivpflege auf.

Genauso modern wie das Gebäude ist auch die Sympathia. Die Betreibergesellschaft Sympathia wird von einem erfahrenen Team von Pflegespezialisten geführt. Die Pflegeeinrichtung in Prüm wird bereits das fünfte Objekt sein, welches die Sympathia betreiben wird.

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Mühlenstrasse 30
30938 Burgwedel

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