Pflegeimmobilie Rheinland-Pfalz
54595 Prüm
4,2%% Rendite
Objekt - #21
| Kategorie: | Pflegeimmobilie |
| Lage: | 54595 Prüm |
| Fertigstellung: | 2. Qu. 2020 |
| Objektbeschreibung: | 112 Pflegezimmer |
| Wohneinheiten: | 112 |
| Wohnfläche: | 49,99 qm bis 125,79 qm |
| Rendite: | 4,2% |
Kosten
| Kaufpreis: | 145.000,- € bis 365.000,- € |
| Erwerbsnebenkosten: | 5,0% Grunderwerbsteuer ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten |
Betrieb
| Betreiber: | Symphatia Pflege-Verwaltungs GmbH |
| Mietvertrag: | 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Objektbeschreibung - Objekt-ID: 21
Prüm ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, welcher im Herzen der Eifel liegt. Besonders Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Die Prümquelle oder vielfältige Rad- und Wanderwege laden zum Erholen und Erkunden ein. Für alle Schneesportler sei gesagt, das Prüm mit den Gipfeln "Schwarzer Mann" und "Goldberg" die bedeutendste Stadt der Schnee-Eifel ist. Durch die vorhandenen Anbindungsmöglichkeiten sind die nächst größeren Städte, wie Bitburg und Koblenz, gut zu erreichen.
Das zweigeschossige Pflegeheim wird auf dem Dach eines ebenfalls zweigeschossigen Parkhaus am nordöstlichen Stadtrand der schönen Stadt Prüm errichtet. Dieses moderne Gebäude wird Platz
für 116 Pflegeappartements bieten. Die Pflegeappartements gliedern sich in 91 stationäre, 14 Kurzzeitpflege und 11 Plätze für Intensivpflege auf.
Genauso modern wie das Gebäude ist auch die Sympathia. Die Betreibergesellschaft Sympathia wird von einem erfahrenen Team von Pflegespezialisten geführt. Die Pflegeeinrichtung in Prüm
wird bereits das fünfte Objekt sein, welches die Sympathia betreiben wird.