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Pflegeimmobilie Rheinland-Pfalz
76879 Ottersheim
3,65 %% Rendite

Objekt - #64

Kategorie: Pflegeimmobilie
Lage: 76879 Ottersheim
Fertigstellung: 2. Quartal 2022
Objekt­beschrei­bung: 32 Einzelpflegeapartments, 14 Betreute Wohnungen
Wohn­einheiten: 46
Wohnfläche: 26,62 qm bis 167,09 qm
Rendite: 3,65 %

Kosten

Kaufpreis: 162.410,96,- € bis 223.561,64,- €
Erwerbs­neben­kosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer
ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten

Betrieb

Betreiber: Protestantische Altenhilfe Westpfalz gem. Betriebsgesellschaft mbH
Mietvertrag: 20 Jahre + 5 Jahre (Verlängerungsoption)

Objekt­beschreibung - Objekt-ID: 64

Ottersheim liegt mitten in der Verbandsgemeinde Göllheim und ist eine von insgesamt 13 Ortsgemeinden. Der Ort befindet sich nördlich des Naturparks Pfälzerwald, zwischen Kaiserslautern und Worms. Ottersheim blickt auf eine bald 1250-jährige Geschichte und kann durch seine Südosthanglage, mit dem Ammelbach, mit viel Grün, seltener Pflanzenvielfalt und durchaus mediterranem Klima beeindrucken. Auf Grund der zentralen Lage sind günstige Verkehrsanbindungen in Richtung Rhein/Main, Mainz und Kaiserslautern gegeben.

Der Betreiber der Seniorenresidenz Ottersheim, die Protestantische Altenhilfe Westpfalz (PAW), ist mit ihrer Trägerorganisation Mitglied im Diakonischen Werk und somit ein lebendiger Teil der Evangelischen Kirche der Pfalz (Prot. Landeskirche). Mit einer über hundertjährigen Tradition und Erfahrung in der sozialen Arbeit leistet die PAW einen Teil der gesellschaftlichen Aufgabe, Menschen mit ihrem Anspruch nach Wohn- und Lebensqualität, nach gesellschaftlicher Teilhabe und Absicherung der Bedürfnisse im Alter in geeigneter Weise zu helfen und ihnen Geborgenheit und Wohlbefinden in wohnlicher Umgebung zu ermöglichen.

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