1a-Pflege­immobilie

Pflegeimmobilien, Pflegeappartements
und Betreutes Wohnen

05139 - 94 49 477
kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

Seniorenresidenz Baden-Württemberg darum lohnt es sich

Mit steigendem Alter werden auch die Einschränkungen zunehmen. Irgendwann kommen wir an den Punkt, wo es alleine nicht mehr geht. Da kommt die Seniorenresidenz Baden-Württemberg ins Spiel. Diese Art der Einrichtung macht nicht nur das Altern einfacher, sondern sorgt auch für neuen Lebensmut und neue Freude am Leben. Gerade der Umzug von dem gewohnten Zuhause in eine neue Bleibe kann bei älteren Menschen sehr viel Unmut hervorrufen. Es ist nicht einfach, die gewohnte Umgebung aufzugeben, mit der man so viele gute und auch schlechte Erinnerungen und Erfahrungen verbindet. Da ist es ratsam, sich das neue Zuhause sehr gut und intensiv auszusuchen. Der Wechsel gelingt mit der Seniorenresidenz Baden-Württemberg von 1a-Pflegeimmobilie deutlich einfacher und leichter.

Seniorenresidenz Baden-Württemberg so fällt der Umzug leichter

Der Menschen liebt und lebt seine Gewohnheiten. Wir fühlen uns deutlich wohler und besser, wenn wir feste Strukturen im Leben haben. Dazu gehören auch die täglichen Abläufe und unser zu Hause. 

Dieses bietet nicht nur einen sicheren Hafen, sondern einen Rückzugsort, der uns vor anderen schützt und bei dem wir neue Kräfte sammeln können. Genau das Zuhause irgendwann aufgeben zu müssen, ist gerade für Senioren häufig schwer.

Jedoch kommt es irgendwann zu dem Zeitpunkt, an dem es keinen Sinn mehr macht, alleine zu leben. Wir verlieren nicht nur soziale Kontakte, sondern büßen auch sehr viel von unserer Lebensqualität ein.

Die Seniorenresidenz Baden-Württemberg sorgt nicht nur dafür, dass uns der Umzug leichter fällt, sondern bietet gleichzeitig viele Vorteile, um den Lebensabend so kreativ und abwechslungsreich wie möglich zu gestalten.

Sie brauchen also keine Bedenken haben, dass Sie nun ein gemütliches Zuhause aufgeben. Viel mehr gewinnen Sie mit der Seniorenresidenz Baden-Württemberg neue Freunde, eine neue Umgebung und eine deutliche Steigerung der Lebensqualität.

Sie erlangen Ihre Selbstständigkeit zurück und können genießen. Denn nicht nur Ihr Umfeld wird zum Positiven verändert. Sie haben in der Seniorenresidenz Baden-Württemberg oder auch in der Seniorenresidenz in Niedersachsen auch die Möglichkeit, notwendige Pflege in Anspruch zu nehmen.

Die Seniorenresidenz Baden-Württemberg ist also in vielen Bereichen des alltäglichen Lebens eine wahre Bereicherung. Tauschen Sie sich mit Gleichgesinnten aus und entdecken Sie das Wohnkonzept.

Seniorenresidenz Baden-Württemberg: so gelingt der einfache Umzug

Haben Sie eine Seniorenresidenz Baden-Württemberg gefunden, dann wissen Sie bereits, welche Vorteile auf Sie zukommen. Jedoch ist das Aufgeben des aktuellen Lebens auch bei einer guten Prognose nicht immer einfach.

Wichtig ist es, in dieser Situation offen über die Bedenken und negativen Gedanken zu reden. Am besten geht das mit Menschen, die bereits den Wechsel in die Seniorenresidenz Baden-Württemberg vollzogen haben. Hier bekommen Sie das Verständnis, was Sie brauchen.

Richten Sie sich Ihre privaten Räume in der Seniorenresidenz Baden-Württemberg so ein, wie Sie das möchten. Nehmen Sie alte Möbel mit und Erinnerungen. Dann fällt der Wechsel deutlich einfacher. 

Besuche sind in der Seniorenresidenz Baden-Württemberg ebenso wichtig wie im alten Zuhause. Sie sollten sich hier also nicht von der Welt abkapseln. Ihre Familie und Freunde können Sie weiterhin besuchen. Sie sind ja nicht aus der Welt.

Gehen Sie mit einem guten Gefühl in eine Pflegeimmobilie und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Die Vorteile werden die schlechten Gefühle bald verschwinden lassen.

BEISPIELKALKULATION EINER PFLEGE-IMMOBILIE

Angaben zur Person: verheiratet, 80.000,00 Euro zu versteuerndes Einkommen,
9% Kirchensteuer

Kaufpreis:

 

180.000,00 €

 

 

 

Erwerbsnebenkosten:

Grunderwerbssteuer (z.B. 5%)

9.000,00 €

 

Notar-/Grundbuch (2%)

3.600,00 €

Gesamtaufwand:

 

192.600,00 €

Eigenkapital:

 

48.600,00 €

Finanzierungssumme:

 

144.000,00 €

Ergebnis im ersten vollen Vermietungsjahr:

Mieteinnahmen:

6.840,00 €

Steuererstattung:

-159,00 €

Zinsen (2,00%):

- 2.773,00 €

Verwaltung:

-300,00 €

Instandhaltungsrücklage:

- 150,00 €

Netto-Ertrag nach Steuern vor Tilgung:

3.458,00 €

Tilgung (2,5%):

- 3.600,00 €

Ergebnis:

-1.704  €

Anfängliche Rendite¹ bezogen
auf das Eigenkapital:

7,11%

www.1a-pflegeimmobilie.de

1a-pflegeimmobilie.de vermittelt Pflegeimmobilien, Pflegeappartements und Objekte für Betreutes Wohnen bundesweit, sowie in Österreich und der Schweiz.

Leistungsstark und dennoch kostengünstig finden wir für Sie Ihre Pflegeimmobilie oder -Appartement und viele weitere Objekte

1a-pflegeimmobilie.de
Immobilienmakler
Sven Rodenberg
Mühlenstrasse 30
30938 Burgwedel

☎  05139 - 94 49 477
✎  kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

1a-pflegeimmobilie.de
Immobilienmakler • Sven Rodenberg
Mühlenstrasse 30 • 30938 Burgwedel

☎  05139 - 94 49 477
✎  kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

2024 © 1a-Pflegeimmobilie | Pflegeimmobilien & Pflegeappartements
als Kapitalanlage

Unsere Website verwendet Cookies. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.     

1a-pflegeimmobilie.de
Mühlenstrasse 30
30938 Burgwedel
05139 - 94 49 477
kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

www.1a-pflegeimmobilie.de